找房产中介做二手买卖，你爸妈卖给你，别搞赠予和公证。

还是找律师咨询一下，我天天看抖音直播间有一个上海的女律师解答这方面挺好的，你可以去咨询看看

好像没啥办法，你妈妈这样肯定卖不了房子也过不了户。看看楼下有没啥新说法

奇怪，这房子不应该就只是你爸妈跟你的吗？怎么轮得到你外婆他们分了？这房子是你外婆他们买的吗？

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