好像没啥办法，你妈妈这样肯定卖不了房子也过不了户。看看楼下有没啥新说法
找房产中介做二手买卖，你爸妈卖给你，别搞赠予和公证。
你妈妈现在的情况，即使有监护人，也不是想赠与就能赠的。道理很简单，如果这样行得通的话，被监护人的利益谁来保护？有人查账，得一一说明白，否则监护人也是可以换人的。
你妈妈病了一两年就该赶紧办过户，还拖了这么久，建议你尽快办理吧
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