好像没啥办法，你妈妈这样肯定卖不了房子也过不了户。看看楼下有没啥新说法

找法院判你父亲为你妈妈的监护人，监护人行使所有权力，相当于你母亲就成了小朋友，小孩的事监护人说了算

抓紧找律师，抓紧办理

可以等外婆去世再分割你母亲的财产，这个需要问律师，而且时间长也有变故，万一父亲有新家庭了有其他心思了，还有你也不是第一继承人

你这个得问律师啊，我们又不懂，而且要马上行动。要快！