好像没啥办法，你妈妈这样肯定卖不了房子也过不了户。看看楼下有没啥新说法

一二线城市？找大状，一定要找精通民法典继承法和婚姻家庭篇的大状。

小城市，嘿嘿嘿，找熟人。

现在就把房子过户到你名下。

你妈妈现在的情况，即使有监护人，也不是想赠与就能赠的。道理很简单，如果这样行得通的话，被监护人的利益谁来保护？有人查账，得一一说明白，否则监护人也是可以换人的。