我选一公里次新。

2020年开始，出生人口大幅下跌，这批孩子明年入学，长期看学区房的学区附加值可能会逐渐趋近于零。买老学区房，房子本身价值太低，十年以后如果学区价值再归零，你未必还有机会出手（租应该可以租的，总有人上学，类似公寓，有人租没人买）

两公里新房，你说你妈不会骑车，那这个选项就不存在，俩孩子长期上学走路20分钟起步，中学生时间不够，小学生体力不够，你妈老年人也很累。相对而言，也只剩一公里次新可选了