我有次给了预售款10万，后来发现五证不全，找政府部门退了，自己找他退基本不会理你的

没有证收费是违规行为，你搜集证据，找建委投诉吧。。。

你这个定金有点多啊，一般不是2万吗

也可以协商退，找找关系或者直接找律师去协商