老破大房子本身挺好的，我现在住的也是市中心老破大，但是我还是想住新房。破小区里各种人员都有，还有九十年代就地拆迁的本地人。开车会车特别麻烦，吵架多，物业等于没有，虽然也没多少物业费。新小区至少人车分流做好了。