10年房龄还很新的啊，哪里就老破了，

不过住宅主体结构终身负责制（正常使用、正常维护的前提下，那些野蛮装修改变房屋结构的人相当于自动帮结构设计工程师免除了这个责任），是2000年以后才发布的法规，