个人意见仅供参考，先看房子是什么结构的，钢筋混泥土的刚需自住房就不要折腾，如果是房龄较大的预制板房可以考虑更换，但是没有各方面都合适的房子出现前不要折腾其他。

说多了都是泪，我们家的芳龄超过20年。但是地段好，楼盘配套齐全，房子也不旧。又是原装的电梯。而且电梯也更换过新。可是来了30个顾客。至今一个未谈成。我该怎么办？

如果是投资房，看租赁市场，好就不卖，如果刚需自住，除非置换，没必要折腾

不卖，继续住。如果置换，先卖后买

什么都不错不建议卖，就自己住呗