大家坛

小事引起的困惑

小故事,权当自我思考吧。

不知谁家的太阳能破了,导致顶楼邻居的屋顶漏水。物业在群里寻主寻了一上午,问哪几家换过太阳能,自查一下有无漏水。
我家换了,家母来电话,让我查看太阳能水位,我答满格。
后来家父家母又都打来电话,说物业在群里@说,满格不代表不漏水,让我们继续放水自查,顶楼邻居在群里也怨气满满。折腾到下午六点,漏水的邻居才发声,说是自家漏水。
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都说法律上讲谁主张谁举证,物业不应该首先协助受损住户解决问题,于此同时寻找问题的真正根源吗?
而不是仅仅停留在找漏水住户阶段,让更换过太阳能的住户陷入自证陷阱,同时煽动了受损住户的情绪。
这样做非但没有解决问题,反而进一步激化矛盾,伤害了邻里关系。

物业管理的根本是服务至上,别的都是懒政。如果物业真的把受损住户的利益放在第一位,那么等待是会解决问题还是覆水回收?

就是因为物业的一上午等待,一个@,无关住户几家都受影响从工作中回到家里查看?这难道不是误工误时?着火的时候难道要火烧眉毛才等钥匙开门灭火?岂不笑话。

物业可能对于太阳能处理不够专业,但是应具有基本的可能性判断。
我们已经配合举证,太阳能水位满格。那么满格还漏水的可能是一定要大于不是我们家漏水的可能吗?此时有无对其他可能性进行排查?
我们作为住户,已经进行了配合查看水位并予以回复,因为我们回复就追问我们,是否是盲目图快的表现?那以后谁还会照顾邻居情绪,大家都默不作声为上。

家母晚些时候把上面第一段转发到了群里。
有一位匿名邻居说别扣帽子,邻里关系很好,物业处理得很好!
我回复:对,别扣帽子,摁着换太阳能的找错。
群安静。

过了段时间渗水邻居附和道:我也是着急,谢谢物业。

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如果物业在发现问题的第一时间说:我们先把太阳能问题解决了,咱们再找是谁家的。不是更快更不会让渗水用户消气吗?

难道职场就是这样的吗?我们要这么教育后辈孩子,有问题就是要先找担责的人,再解决问题?不分轻重缓急,不找到人就不去解决问题?

也许世界上很多事情就是打打马虎就过去了,问题虽然拖一拖也能得到解决,浪费了一点其他人的时间精力也无所谓,但是事后不需要反思改进吗?还是维持表面的和平就可以?牵涉其中的人的工作就不是工作了吗?

从始至终,我们探讨的主语就是物业,物业第一时间的作为与否会影响住户面对问题的心理,这是必不可免要考量的。避而不谈就可以当做没有发生吗?

这又何尝不是一种“不解决问题,而要解决提出问题的人”呢

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发布于 2025-02-09 00:21:33
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