求坛友们支招，遇到这种租客怎么办？

事情是这样滴，老家有个空房出租，因我不常回老家，房子就交给物业一个熟悉的叔叔平时帮忙照看。

我去年7月份在网上发帖，找了个租客，一个女孩，说是愿意租，房租一年2w，今年7月底到期，她付房租晚了半年，但是还是付了一年的2w房租，我也没要滞纳金（合同里其实有约定滞纳金的），想着疫情大家都不容易，疫情期间她提出减免房租，说是以后还会续租，我就给她免了500元。

今年7月底租期满时，我问她是否还续租，微信一直不回复我，电话也不接，就只回复了一次说是在医院陪母亲做手术晚点说，我也没追问，觉得她母亲住院也不容易。后来就杳无音信了，我是隔三差五留言，期间两个月左右，她也不给个回话。无奈我电话联系了另一个当时帮她看房的姓赵的男的让给递个话。赵男说自己跟这个租客姑娘也不熟，是朋友的朋友，只是帮忙看个房，但是话还是递到了，租客说还续租，我让租客签合同或者预付房租，也不理我。

后来的后来，就是十月份，说是不租了，要退房，我同意了。后面这半年的物业费都是我替她交的，说是最后一起算。十月底她说是人也在外地，东西找她家人已经搬了，留下了家具（她说7000买来的，我看了照片说实话很烂，旧货市场1000元都不值），要用家具抵4000左右的房租，我不同意，后来她就没音讯了，我也威胁过她如果不交房租就起诉，无果。现在距离十月底拖了一周了，钥匙还没交给物业叔叔。我今天打电话开始没接，后来把我电话拉黑了，微信倒是可以留言但是不回复。

之所以一直谦让是因为我确实人不在老家，懒得再换房客折腾了。而且我从始至终没见过房客女孩，一开始聊的觉得人还可以，就大意了。

现在我有当时签的一年的租房合同（当时没验身份证，签合同的名字不是她本人，看身份证出生年月应该是她父母辈，合同都是邮寄），她的电话号码，微信号码，微信聊天记录能证明租房过程，还有当时汇款交2w房租的银行卡号。

其实就4000来块钱，真的去起诉也比较折腾，估计我去起诉的可能性比较小，就当破财了。

我就是心理有点堵，其实她跟我好好说我倒是真能让步的，现在直接把我拉黑了。。。我内心的想法是想恶心一下她。
还有，我可以找开锁的人换锁吗？她微信说东西已经搬走了，我又觉得开锁是不是不合适，还是拖着等情况？

跪求好心坛友支支招。