老房子该不该卖
坐标苏北，有套婚前房，地段不错，小学学区也不错，就是老小区，楼梯房，一楼的，周正两房，南北通透，前后无遮挡，不存在采光问题，还有个二十几平的平地车库，说实话，我们还是挺喜欢的，但是房龄老，08年的，物业管理不行，小区太大了，难管理，所以价格比周边便宜，目前在租
还有一套在住的，三房，地段一般，小学不错，比婚前房小学还要好一点，但是其他配置就都一般吧，楼层高，估计不会住很久，最多三四年吧，到时候要么卖要么租
现在的情况是，宝宝两岁半，想买个小学初中都不错的学区房，小学，两个地方都不错，都可以上，就是初中，很头疼，我在想要不要把一楼卖了，现在下手双学区房，还是等几年再说，在2026年，也就是孩子二年级的时候，我们会有一笔钱到账，到时候买的话按照现在的房价没太大压力，但是，孩子只能用个初中学区，就很亏，有没有，哈哈😃毕竟那么多钱买的啊😂😂
现在的学区，二梯队的在两万五左右 不考虑一梯队的，价格太高了，小平的六万多都有了
请问大家，这样子我们能考虑卖买吗？
对了，夫妻感情很好，不用考虑婚前财产变成婚后财产了这些问题
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