环境不好是真的

是禄水道附近吗？
买老破小，毕竟是砖房，物业费低甚至没有，公摊面积小。
买新房，物业费，公摊面积大，不建议购买还迁房

你不如卧底那个小区，蹲蹲它的微信群啥的。再去物业看看服务怎么样，问问物业房子有什么大方向的问题，比如外墙渗水之类的。

我们小区有一栋还迁房，确实在鄙视链末端。因为其他楼板质量偷工减料，电梯使用率高，3梯8户，隔壁关门都嫌声音大。