小产权集体土地没有房产证的房子尽量别看，买了日后有纠纷糟心事一堆，现在二手现房不是很多出么，
个人喜欢矮层住宅，最高几楼 或者 顶最好不超过20多楼的那种，一层4户或2户带2电梯的，小区有专属停车位，方便电动汽车摩托车充电，
没房产证没法过户吧
我关注的买房博主说了个例子，一线城市买房的时候没有房产证，到需要卖家配合拿房产证的时候卖家坐地起价要加三十万。
没证，咋保证原房主以后配合过户？
最大风险是涨价反悔。合同多签点赔偿款。
