贷款400万，月供3万了吧没问题就可以，滨江房子也要看地段，好的地块地价都7万了吧

先卖后买应该还可以抵卖房的个税

是现在就另有贷款400个吗？这样得先卖再买，否则还是压力大，如果四百是首付150后的贷款，那月入6个压力也还好，还有公积金应该可以覆盖部分

先卖旧房子，再买新房子，贷款也就只有150万了，看看你家庭收入情况，贷款不影响生活，就买