应该卖家出，也可能卖家在房价上让步要求买家出，看你们房价是怎么谈的。

我们这房地产很火的那几年都是买家出，现在全在谈

因为一般想让买家承担，卖家报的价就是实际的到手价，买家实际付的款是高于这个价格的

这个办房产证备案合同价格写低一点，会按房管局系统里的评估价走，合同价低于评估价的话就不用出个人所得税了

我们这里一般所有费用都是买家出，卖家只管收钱，但是如果卖家着急卖家愿意出税或者中介费，那都是提前约定说好的，不提前说那就约定俗成都是买家出