复式楼的装修问题
月初买了套180平的复式楼，总高17楼的12，13楼，单层实际面积约100平方，上下楼结构层高一样，都有电梯可直达。两房朝南，西边套，南边西边双阳台。两房，两厅，两厕，一储物间。
买这个房子是一见钟情，楼层好，南边阳台长，6米多，稍窄1米2宽。西阳台也有6米多，1米5宽，视野开阔，可以看到部分湖面。现在准备装修犯难了，和老公也有分歧。
家里三口人，有一上小学的孩子。我最初打算：两层彻底分开，一层出租。但只有两房，孩子没有独立的书房，储藏室的位置当书房太小。家里平常客人不多，考虑在客厅一角开辟书房，或房间放书桌，是否可行。
我老公则不想将就，想上下层都自己用，原房东已经浇好楼梯。这样可以把书房安排在楼上，他自己也有独立工作间，会计会带回点工作，但客厅和餐厅的位置大概率是空置。考虑到大平方打扫卫生麻烦，上下层装修费用大概在50万，都暂时要贷款，我偏向方案一，单层出租可有每年三万。还有孩子上高中后住校，上下两层住两个人，会不会太冷清。万分犹豫，姐妹们有什么好的建议？
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