帮朋友问，刚需，选3室还是4室？
在离西安30公里的地级市，龙湖房子，离地铁口、高铁口、高客枢纽站(三个在一起)1公里，均为精装修，附近有重点小学、初中、高中。
男，85年，未婚，本科，华为工作两年(估计是边缘岗位)，月薪到手1.2万，年底奖金2万多，一年到手17万左右，公积金双边900，养老估计每月按照5000基数扣的，无车，这工作感觉随时裁员吗？父母农民70岁，父亲跟红白喜事每月收入3000多，目前自给自足，身体健康。
图一：3室，112平，9500元/平，总高30层，2梯4户。首付50万，贷款60万，20年，月供4000。
图二：4室，143平，10500元/平，总高11层，1梯2户，选3层。首付50万，贷款100万，20年，月供6000。
此男的女朋友，本科，国企管理层，年薪固定到手15万左右，还有上升空间，公积金2500/月，以后可能有2个孩子。此女在这个龙湖楼盘附近有一个120平三室，打算 2024结清贷款，2025交房了装修，无车。
该男女2025年结婚，结婚估计花15万。
以后生活需要买个15万代步车。
大家给个建议，此男是一次性到位买个4室(住一辈子到老)，还是先买3室等以后置换？
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